fbpx
Facebook
Google+
Twitter
LinkedIn
Pinterest

Theo:

– Luật Xây dựng năm 2014 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2015).
– Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2016 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng (có hiệu lực kể từ ngày 05 tháng 8 năm 2015).
– Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng (có hiệu lực thi hành từ ngày 15 tháng 8 năm 2016).
– Nghị quyết số 17/2015/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2015 của Hội đồng nhân dân thành phố về mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Để thủ tục xin phép xây dựng được hoàn thành 1 cách tốt đẹp, gia chủ phải chuẩn bị những giấy tờ sau:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (Theo mẫu)

Hoặc liên hệ: 093 413 16 18 (Mr.  Tín) hoặc 090 372 0237 (Mr. Sang)

– Hợp đồng với bên thiết kế thi công xây dựng

Hoặc liên hệ: 093 413 16 18 (Mr.  Tín) hoặc 090 372 0237 (Mr. Sang)

– Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu sau

 

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hoặc liên hệ: 093 413 16 18 (Mr.  Tín) hoặc 090 372 0237 (Mr. Sang)

– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
. Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
. Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
. Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.
. Trường hợp thiết kế xây dựng của công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định, các bản vẽ thiết kế quy định là bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp các bản vẽ thiết kế xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
– Đối với công trình xây chen có tầng hầm, hồ sơ còn phải bổ sung bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.
– Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Ngoài các tài liệu quy định nêu trên, hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng còn phải bổ sung thêm các tài liệu khác đối với các trường hợp sau:
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính báo cáo kết quả thẩm định thiết kế của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình theo quy định phải được thẩm định thiết kế.
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận đối với công trình xây chen, có tầng hầm.
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức, cá nhân thiết kế theo mẫu kèm theo bản sao chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng, đối với công trình chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định thiết kế.
– Đối với nhà ở riêng lẻ dưới 03 tầng và có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, hộ gia đình có thể tự tổ chức thiết kế và chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.
– Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình liền kề đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ có công trình liền kề.
– Số lượng hồ sơ: 02 bộ hồ sơ

2. Khâu hoàn tất thủ tục xin phép xây dựng và tiến hành thi công xây dựng 

Sau khi hoàn tất hồ sơ xin phép giai đoạn chuẩn bị, phải mất ít nhất 15 ngày để gia chủ có thể lấy được giấy phép từ chính quyền địa phương với theo mẫu sau:

 

 

Mẫu giấy phép được cấp sau khi xin phép xây dựng

3. Làm sao để tôi có thể rút ngắn thời gian xin phép xây dựng

Phía trên là toàn bộ quá trình xin phép xây dựng của quận Thủ Đức

Nếu gia chủ vẫn còn thắc mắc và cần tư vấn thêm hãy liên hệ: 093 413 16 18 (Mr.  Tín) hoặc 090 372 0237 (Mr. Sang).

Nếu gia chủ cảm thấy bối rối và không biết tiến hành từ đâu hoặc muốn thủ tục xin phép xây dựng được tiến hành nhanh hơn. Hãy comment hoặc inbox để được tư vấn về dịch vụ xin phép xây dựng của chúng tôi.

Xây Dựng Hoàn Thành: “Chất lượng đi trước – Vững bước theo thời gian”